Бортник Александр Викторович
Контакты
г. СумыСумская обл.

Все новое

Александр Бортник публикует объявление
11 сентября, 17:19
г. Сумы, ул. Воскресенская, 2а
Цена: 687 500 долл Цена за м²: 550 долл Площадь: 1 250 м²
Современное четырехэтажное здание, гармонично вписывающееся в архитектурный ансамбль исторического центра города. Объект привлекателен для инвестирования и по своему месторасположению, и по заложенному в нем функционалу.
Коммуникации подведены, но не подключены.
Электричество: 120кВт., отопление - ТЕЦ.
Каждый этаж спроектирован под разный бизнес.
Цоколь: целевое назначение - общепит - ресторан, фастфуд, кафе. Имеет отдельный вход с фасада. Может быть функционально отделен или совмещен с 1м этажем.
1й этаж - под отделение банка (или ресторан с цоколем).
2й этаж - офисные помещения.
3й этаж (мансандра) - офисные помещения творческого или свободного направления.

На 1й, 2й, 3й этажи - общий вход с фасада.
Предполагается паркинг во дворе с заездом по пропускам и/или пультовому шлагбауму.
3й и 2й этажи имеют отделку под чистовой ремонт, проложены коммуникации. Цоколь и первый этаж - без отделочных работ.

Office building for Sale (1250 m²) in the center of Sumy.

The modern four-storied building, harmoniously suiting the architectural ensemble of the historic city center. The object’s investment attractive features are its location, and functional architecture.

Service lines assembled, but yet not connected.

Electricity: 120kW.

Each floor is designed for various business fields.

Ground floor’s purpose: restaurant, fast food, canteen, cafe. It has a separate entrance from the front side and can be separated or combined with the 1st floor if necessary.

1st floor’s purpose: e.g. a bank branch (or restaurant combined with the ground floor).

2nd floor’s purpose: offices.

3rd floor’s purpose (mansard floor): offices for business of creative direction.

1st, 2nd, 3rd floors have a common entrance from the front.

The back yard parking with a pass system or the barrier console.

2nd and 3rd floors are prepared for finishing repairs.

Additional Information

Type: New building

Parking

Location, infrastructure:

Voskresenska st., 2a Sumy, Sumy region, Ukraine

A bus stop, a supermarket, a restaurant and cafe, ATM, bank branches, local power buildings are in nearby neighborhood.

Immediate Possession
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
11 сентября, 16:31
г. Сумы, пер. Карбышева
Цена: 19 500 долл Цена за м²: 291 долл Площадь: 67 м² Комнат: 3
Продам 3-х комнатную квартиру на 2-м этаже в кирпичном доме.

Квартира теплая и экономная: автономное отопление, пластиковые окна, 2 балкона застеклены (пластик), утеплена внешне и межквартирное пространство.
В квартире установлены счетчики газа и воды.

Просторная кухня, раздельный санузел, кладовка.
Межкомнатные двери из натурального дерева, кухня и санузел - плитка.
Сделан текущий ремонт, мебель в подарок - можно заезжать и жить.

Замечательные соседи, чистый подъезд, тихий район (конечная), рядом озеро и парк.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
11 сентября, 16:31
г. Сумы, ул. Новоместенская
Цена: 95 000 долл Цена за м²: 633 долл Площадь: 150 м² Комнат: 4
Квартира в центре города, в кирпичном доме, с автономным отоплением и чистовым ремонтом.

Тихий спальный микрорайон в самом центре, над детским парком "Сказка".
Планировка квартиры функционально - 2 спальни, гардеробная и большой зал. Или 4 комнаты жилых, в зависимости от состава семьи и потребностей покупателя.

Дому приблизительно 10 лет, в квартире никто до этого не жил. Хозяева сделали перепланировку и ремонт "на бело", заменили проводку, сделали разводку сигнализации, пошпаклевали начисто, установили автономное отопление. До жилого состояния уже новые владельцы будут доделывать квартиру на свой вкус и цвет.
Дом давно заселен, обжит.
Прияные бонусы:
1. Полный комплект дубовых дверей на квартиру, с коробками, наличниками.
2. Несколько дополнительных квадратных метров помещений :)
3. ДВА ПАРКОМЕСТА на крытой стоянке (каждое стОит от 5 тыс.у.е.) рядом с домом.

Более детально - при осмотре квартиры.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
11 сентября, 16:30
г. Сумы, ул. Косовщинская
Цена: 21 000 долл Цена за га: 10 500 долл Участок: 200 сот
Участок в с.Косовщина, 2Га, участок ровный без перепадов уровней, удобная конфигурация, расположен вдоль дороги. Примыкает к жилым массивам (частный сектор). Перспективен как для с/х деятельности, так и для строительства жилья, ведения бизнеса (в этих случаях необходима будет смена целевого назначения).
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
11 сентября, 16:30
г. Сумы, ул. Черепина
Цена: 32 800 долл Цена за м²: 505 долл Площадь: 65 м² Комнат: 3
Квартира 3хкомнатная, в крупнопанельном доме на ул.Героев Крут (бывш.Черепина), на втором этаже.

Полный капремонт 2014 года с частичной перепланировкой. Все узаконено.

Ремонтные и отделочные работы выполнены из дорогих качественных материалов, применены итальянские краски и декоративные штукартурки, межкомнатные двери - из канадского клена (что дает несколько необычный цвет), дубовые плинтуса, часть пола в квартире - из паркетной доски.

Электропроводка - полностью заменена на медный провод, оптимизирована схема разводки проводов, щиток с УЗО и предохранителями сделан непосредственно в квартире. Заменены водопроводные и канализационные трубы, установлены счетчики воды. Новые энергосберегающие стеклопакеты.
На кухне проложен электрический подогрев пола.

Мебель и встроенные конструкции спроектированы индивидуально.

В подарок - крытое паркоместо на парковке.

Более детально - при осмотре.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
с. Криничное, Центральная
Цена: 53 000 долл Цена за м²: 106 долл Площадь: 500 м² Спален: 5
Старинная усадьба ждет своего хозяина.
Строение 19 века, бывшее панское поместье, представляет собой архитектурное и культурное наследие одного из самых интересных периодов, когда территория нынешней Сумщины, благодаря своей уникальной климатической зоне и разнообразной природе, была местом жизни, отдыха и творческих взлетов лучших умов Российской империи, после которого в области остались десятки уникальных по своей архитектуре имений, парков, церквей и которые, к сожалению, в настоящее время забыты и брошены. Дом имеет свою душу и нуждается в заботливых руках истинного ценителя старинных обычаев, традиций и истории, который сможет не только вернуть к жизни уникальное строение, но и сохранить его для будущий поколений, продолжив свои или основав новые семейные традиции.
Как бы там ни было, только человек основательный, сможет правильно распорядиться этой жемчужиной украинской глубинки и вдохнет в нее новую жизнь.

Зона отдыха - озеро и парк, находятся у дома, от дома к озеру ведут ступеньки;
Коммуникации -канализация: 2 раздельных контура и колодца;
электричество: в доме;
наружная отделка- окрашено (покраска);
ближайший город - расстояние до города: 11км;
помещения санузел: 3 и более;
двери и окна тип окон: метало-пластиковые стекло-пакеты;
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
с. Косовщина, Набережная
Цена: 72 000 долл Цена за м²: 465 долл Площадь: 155 м² Спален: 2
Добротный двухэтажный дом на бегеру водоема, в 7 минутах езды от центра города.

Дом 2000года постройки. Современная планировка, добротная отделка - все в идеальном состоянии. Утеплен. Остается вся итальянская дорогая мебель, а также техника - до мелочей. Заходи и живи. На каждом этаже имеется совмещенный санузел.

Дополнительно - гараж на 2 авто, подвал. На участке беседка для отдыха, магнал, элементы ландшафтного дизайна, место для большого джипа или небольшого грузовика. Участок выходит к водохранилищу - "кладка у дома" - мечта рыбака

Коммуникации - электричество - 380Вт, вода-централизовано, с с компрессором и системой очистки + резервная емкость. Дополнительно - скважина для полива.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
пос. Сад, Селекционная
Цена: 105 000 долл Цена за м²: 778 долл Площадь: 135 м² Спален: 3
Кирпичный дом современной постройки. 2 этажа, подвал со спортзалом. Дом кирпичный, утеплен и обшит. В доме 3 спальни, большая гостинная, просторная кухня 15 м.кв., на каждом этаже свой санузел.
Во дворе 2 гаража, летняя кухня, детская площадка, терасса для отдыха. Двор выложен троуарной плиткой.
Огород - 11 соток отборного украинского чернозема. Плодовые деревья и ягодные насаджения - остаются в подарок. В конце огорода - фабрика березового сока :) свежего воздуха и веников для бани.

Состояние дома - на фото. Продажа мебели - обсуждается по ситуации. Более детально предлагаю осмотреть на месте.

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
г. Сумы, ул. Криничная
Цена: 160 000 долл Цена за м²: 640 долл Площадь: 250 м² Спален: 3
Продам таунхауз -"квартиру на земле" возле реки.

В ремонт, кроме замыслов дизайнера, вложена и душа семьи, обустраивавшей свой семейный очаг. Планировка одновременно и практична, и отличается свободным пространством. Архитектура не зажата маленькими комнатушками и переходами, а наоброт - свободным пространсвом показывает широту души, теплоту и свет этого дома.
Все продумано, все максимально практично и современно - от уникальных фресок, до итальянской люстры и выставочного экземпляра холодильника.

Первый этаж - это просторный холл, зона общего досуга, столовая и кухня, условное разделение выполнено визуальным зонированием. Встроен теплый пол. Также размещен гостевой санузел, постирочная и выход в гараж.

Второй этаж - три уютных теплых спальни, включая детскую комнату.

Третий этаж - большая мансардная комната для развлечений/отдыха или отдельная комната для гостей.

Во дворе - зона отдыха под навесом, небольшое озеро и красивый цветник. Все сделано надежно и с душой для полноценного отдыха после тяжелых будней и приема частых и активных гостей.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
г. Сумы, ул. Харьковская
Цена: 51 547 долл Цена за м²: 344 долл Площадь: 150 м²
Нежилое помещение в новом доме в центре города.
Помещение свободной планировки (сетка колонн), общей площадью 150м.кв.
Без внутренних и отделочных работ.
Рядом ТРЦ "Мануфактура", фасадом помещение выходит к реке Псел и пешеходной набережной.
Заведены все коммуникации, несколько стояков воды и канализации, отопление - автономное на здание, учет теплопотребления - по индивидуальным счетчикам тепла.
Без комиссии с покупателя.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
г. Сумы, ул. Криничная
Цена: 160 000 долл Цена за м²: 635 долл Площадь: 252 м² Спален: 3
Расположен в экологически чистом районе возле реки. Эксклюзивный дизайнерский ремонт в стадии окончания. Во дворе баня-сруб из оцилиндрованного бревна, беседка с мангалом.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
г. Сумы, ул. Карбышева
Цена: 65 000 долл Цена за м²: 560 долл Площадь: 116 м²
Дом кирпичный, красного кирпича (второй этаж - пеноблок). Утепленный.
Две спальни и кухня-столовая на первом этаже, и пока не распланирован второй этаж, но утеплен, и выведены коммуникации на воду и каналитзацию.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
г. Сумы, ул. Чехова
Цена: 120 000 долл Цена за м²: 800 долл Площадь: 150 м² Спален: 3
Новый дом, 2013 года постройки. с завершенным чистовым ремонтом, ухоженным участком. В доме никто не жил, в зимнее время отапливается. Встроенный теплый гараж.

Дом очень теплый, современная планировка - ничего лишнего, никаких гигантоманий и огромных комнат. Все в европейском сдержанном стиле, в теплых тонах, с выводами под кондиционеры. С небольшим участком под огородик (ягоды-зелень-овощи-фрукты). Ягодник плодоносит, цветы посажены.

в 300х метрах от дома - река Псел с зоной отдыха и чистая водой, которая еще не доплыла до городской черты.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
5 сентября, 12:54
г. Сумы, пл. Независимости, 10
Цена: 580 000 долл Цена за м²: 305 долл Площадь: 1 900 м²
Отдельностоящее здание в центре города.

Уникальное в своем роде здание в самом сердце административной и исторической части города. Уникальное как по планировке, так и по расположению, функциональности и живучести. Архитектурная жемчужина, построенная в 1961 году, несет в себе фундаментальность своей эпохи - крепкое, массивное, с толтыми кирпичными стенами, с большим запасом прочности и долговечности. Подобного рода строения, за счет заложенного в них запаса прочности, в трудные времена "помогают" своим владельцам, переживая с ними различные вехи истории, вновь и вновь расцветая и трансформируясь на подъемах экономики.
Общая площадь здания - 1900м.кв.
Два ввода эл.кабеля, автономное отопление.
К зданию удобный подъезд, большая парковка.
Рядом расположен Воскресенский Собор, ЗАГС, областная администрация.
Конструктивно здание возможно перепланировать под свои конкретные потребности.
Наиболее вероятное, с точки зрения применения, использования - банковский офис, с хранилищем (сохранено), ночной клуб, медицинский центр, офис большой компании.
Без комиссий и сборов с покупателя.
Поделиться Все объявления
Александр Бортник публикует объявление
1 августа, 00:26
г. Сумы, ул. Ремесленная
Цена: 15 000 долл Цена за м²: 417 долл Площадь: 36 м² Комнат: 1
Продам уютную квартиру с разумным сочетанием цена/качество.

Квартира светлая, утеплена. Стеклопакеты и новые трубы. Убрана перегородка между кухней и коридором (зрительно увеличилось пространство), установлен кондиционер. В прошлом году сделан ремонт в зале, туалете и частично в кухне. Заменена и усилена электропроводка, добавлен контур для ванной комнаты (бойлер-стральная машинка). Щиток с новыми автоматами установлен непосредственно в квартире.
В ванной-новые ванная и рукомойник. Счетчики воды. Счетчик тепла на подъезд.
В подарок останется встроенная кухня и нормальные (что важно) соседи.

Квартира продается по причине расширения численного состава семьи.

Дни просмотров - вторник, четверг, суббота. Просьба - созванивайтесь на просмотр заранее
Поделиться Все объявления
Служба поддержки